Nosotros
El continuo crecimiento de la ciudad ha desencadenado la construcción de múltiples desarrollos habitacionales. Sin embargo, el contar con una administración, asesoría adecuada y orientación profesional, permite llevar a buen puerto la administración de un condominio.
Somos una empresa con 28 años de experiencia, durante los cuales nos hemos sensibilizado a los retos y desafíos que enfrenta un condomino.
Nuestros principales objetivos son:
- 1. Cumplimiento del reglamento del condominio.
- 2. Entrega de información mensual a tus vecinos (cierre mensual, reporte de actividades, etc.)
- 3. Gestión de cobranza, recepción de pagos y emisión de comprobantes
- 4. Filtro de proveedores con cotizaciones justas y garantía
- 5. Mascotas y su reglamento dentro del condominio
- 6. Cobro de cuotas de mantenimiento a morosos
- 7. La Ley de propiedad en condominio de la Ciudad de México y su aplicación
- 8. Manejo de invasión de áreas comunes y alteración de fachadas
- 9. Mediación y conciliación de controversias entre condóminos
- 10. Creación y ejecución de acuerdos de asamblea
- 11. Tramites en la PROSOC
Desafortunadamente una mala practica, genera roces con los vecinos, abuso de los proveedores y relaciones patronales con empleados que por desconocimiento, pueden convertirse en una pesadilla con el paso de los años.
Conscientes de la situacion que se vive día a día, es que nos comprometimos a ofrecer una serie de servicios que les permitan optimizar sus recursos y vivir en armonía
- Misón
- Visión
- Valores
Ofrecer una cartera de servicios que optimicen la administración de su condominio favoreciendo la creación de un espacio de armonía, sana convivencia y que mantenga plusvalía en su patrimonio.
Posicionarnos como la empresa líder en administración, consultoría y asesoría condominal.
Honestidad, puntualidad, responsabilidad, confiabilidad, colaboración y búsqueda de la excelencia.
Otros Servicios
Asesoría para Autoadministraciones
Dar opciones asertivas para la resolución de las dudas respecto a los diversos temas derivados de la autoadministración.
Consultoría
En este tema detectamos las necesidades del condominio ofreciendo un plan de acción con el fin de ofrecer las soluciones más adecuadas a las mismas.
Selección y Contratación
El contar con personas o empresas confiables que ingresan a nuestro hogar nos da tranquilidad, es por eso que realizamos una detallada Investigación tanto de las empresas como de los proveedores de servicios.
Auditorias
La clara y oportuna información sobre el empleo de los recursos económicos del condominio formado por las cuotas de mantenimiento, es base fundamental de una autoadministración efectiva favoreciendo una sana relación entre los condóminos.
Asesoría para Autoadministraciones
Dar opciones asertivas para la resolución de las dudas respecto a los diversos temas derivados de la autoadministración.
- Ley de Propiedad en condominio.
- Establecimiento de cuotas de mantenimiento ordinarias y extraordinarias.
- Convocatorias, manejo y elaboración de Actas de Asambleas Ordinarias y Extraordinarias
- Proveedores de Servicio.
- Mantenimiento preventivo y correctivo del Condominio.
- Manejo de servicio de vigilancia o conserjería y consignas.
- Elaboración de Guías de Convivencia.
- Elaboración de Informes para condóminos.
- Reglamento Interno.
- Sugerencia de proveedores de servicio.
Consultoría
En este tema detectamos las necesidades del condominio ofreciendo un plan de acción con el fin de ofrecer las soluciones más adecuadas a las mismas.
Entrevista con el Comité de Vigilancia o Administrador Interno.
Visita al condominio para diagnóstico.
Diagnóstico del estatus de su edificio.
Elaboración de Plan de Acción.
Entrega de Plan de Trabajo.
Filtro y contratación de Proveedores de Servicio
Búsqueda y validación de proveedores que se requieran según requisición del Administrador Interno o Comité de Vigilancia. Enviando tres opciones o cotizaciones según corresponda. Esto es para proyectos de alto alcance. Incluye validación de referencias, contrato, calendario y garantía.
Empresas de vigilancia y conserjería
Empresas de limpieza
Proveedores de servicio de mantenimiento
Auditorias
Este servicio incluye
Reporte mensual de ingresos y egresos.
Reporte mensual de morosos
Concentrado Mensual y Anual.
Presupuesto proyectado para el siguiente ejercicio.
PROSOC
Trámites ante la PROSOC
Blog
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